1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.3%
墨田区
82.9万円/㎡
前年比-0.5%
リバーサイドオオハシ
東京都墨田区吾妻橋一丁目
都営浅草線 / 浅草駅 徒歩5分
1988年築 / 10階建 / 12戸 / SRC造
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10階 / 45.17㎡の場合
相場
3,301万円
73.1万円/㎡
1,392
2,664
3,937
5,209
AI査定結果
推定相場価格
3,301万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,664万円〜3,937万円
59.0万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月13日
リバーサイドオオハシ
2,980万円（66.0万円/㎡）/ 10階 / 45.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は65.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 66.0万円 | 10階 | 45.17㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | リバーサイドオオハシ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/03 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,980万円 | 73.9万円 | 53.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/06 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,680万円 | 77.1万円 | 34.75㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅2分 | 3,199万円 | 60.1万円 | 53.25㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/27 | ニックハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,980万円 | 71.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 3,200万円 | 66.3万円 | 48.3㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/20 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,950万円 | 73.0万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 浅草駅13分 | 3,290万円 | 76.0万円 | 43.31㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/12 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,780万円 | 55.3万円 | 50.25㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/15 | メイツ向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 4,290万円 | 76.4万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、墨田区では0.5%下落しています。
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